中国娇小与黑人巨大交_错一题下面查一支笔啊哈_高中女学生挨cao日常np_搡女人真爽免费视频人成午夜_久久久久久人妻无码_色欲天天婬色婬香综合网_欧美精品偷自拍另类在线观看_国产在线一区二区三区四区五区_国精产品一区二区三区公司

去年12月，參加由中國會(huì)展經(jīng)濟(jì)研究會(huì)和中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)主辦的“中國產(chǎn)業(yè)會(huì)展高峰對(duì)話暨中國品牌會(huì)展產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)發(fā)布會(huì)”時(shí)，筆者分享了杭州國際博覽中心打造會(huì)展集聚區(qū)的設(shè)想。目前，杭州國際博覽中心的會(huì)展集聚區(qū)已進(jìn)入招商階段。前期規(guī)劃的陸續(xù)落地引發(fā)了筆者新的思考：在會(huì)展產(chǎn)業(yè)園、會(huì)展集聚區(qū)、會(huì)展小鎮(zhèn)等圍繞產(chǎn)業(yè)會(huì)展集聚發(fā)展的相關(guān)概念不絕于耳，行業(yè)有期待也有質(zhì)疑的情況下，杭州國際博覽中心會(huì)展集聚區(qū)該如何打造不一樣的園區(qū)？

筆者思考之后發(fā)現(xiàn)，園區(qū)叫什么名字并不重要，是指行政區(qū)域還是指地理區(qū)域也不重要。重要的是，集聚區(qū)作為產(chǎn)業(yè)聚集的載體，如何肩負(fù)起集聚優(yōu)勢(shì)資源、助推產(chǎn)業(yè)升級(jí)、服務(wù)城市發(fā)展的使命。

筆者曾考察過國內(nèi)一些園區(qū)，其中不乏噱頭大于實(shí)質(zhì)、概念大于內(nèi)容的園區(qū)，但同樣也有兼具創(chuàng)新與活力的范本。比如被譽(yù)為東方“硅谷”首席創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)聚集地的深圳灣創(chuàng)業(yè)廣場(chǎng)，雖然運(yùn)營時(shí)間不長，但儼然已經(jīng)成為科技產(chǎn)業(yè)的風(fēng)向標(biāo)，形成了“北有中關(guān)村、南有深圳灣”的發(fā)展格局。作為科技行業(yè)的“門外汗”，筆者不好從專業(yè)角度評(píng)判其園區(qū)運(yùn)營的成功與否。但走在這條貫穿于18棟甲級(jí)寫字樓400米長的創(chuàng)業(yè)街區(qū)，令人感受到濃濃的科技氛圍和創(chuàng)業(yè)活力：環(huán)繞而立的騰訊全球總部、百度國際總部、A 8音樂大廈、三諾大廈等彰顯著頂尖的定位，隨處可見的京東JD+孵化器、3W咖啡、創(chuàng)新谷等不同孵化空間與眾創(chuàng)空間傳遞的創(chuàng)業(yè)活力，無人便利店、超級(jí)物種、智慧酒店等各行各業(yè)的新物種讓人體驗(yàn)新科技的驚喜，便利的餐飲、娛樂、休閑設(shè)施讓人感受工作之余的放松。創(chuàng)新、時(shí)尚、科技的背后由內(nèi)自外的傳遞其園區(qū)的定位與魅力，不僅奠定了園區(qū)成為全球科技產(chǎn)業(yè)風(fēng)向標(biāo)的自信，更成為園區(qū)建設(shè)的一個(gè)范本。

當(dāng)然，會(huì)展業(yè)與創(chuàng)新科技行業(yè)不具備可比性，但至少為會(huì)展業(yè)提供了一定的借鑒和參考。

作為會(huì)展聚集區(qū)的運(yùn)營者，筆者認(rèn)為會(huì)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)應(yīng)該內(nèi)外兼修，回歸會(huì)展服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的本質(zhì)。尤其應(yīng)該避免以下幾個(gè)誤區(qū)：

第一，園區(qū)入駐企業(yè)不應(yīng)該是會(huì)展產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)的簡單集合，而是產(chǎn)業(yè)相關(guān)主體的有機(jī)融合，在以園區(qū)運(yùn)營者為核心的前提下，應(yīng)該更好發(fā)揮產(chǎn)業(yè)園的資源聚合價(jià)值，讓園區(qū)所有個(gè)體成為共生共榮的利益共同體。

第二，園區(qū)運(yùn)營者不應(yīng)該是簡單的物業(yè)管理者，應(yīng)該充分借鑒孵化空間、眾創(chuàng)空間的運(yùn)營理念，加強(qiáng)公共平臺(tái)建設(shè)，力求為園區(qū)企業(yè)提供技術(shù)、市場(chǎng)、管理、金融、培訓(xùn)等專業(yè)領(lǐng)域的系統(tǒng)化服務(wù)，最大化發(fā)揮資源共享價(jià)值，助推園區(qū)企業(yè)的運(yùn)營效率。

第三，園區(qū)氛圍不應(yīng)該單純強(qiáng)調(diào)工作場(chǎng)所的屬性，而是要形成配套空間齊全，能發(fā)揮社交屬性且具有有活力的綜合體，打造具備社群價(jià)值的“產(chǎn)業(yè)社區(qū)”。

第四，園區(qū)招商的籌碼不應(yīng)該單純依托政府出臺(tái)的土地、稅收和財(cái)政政策，而是通過價(jià)值共生形成園區(qū)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

筆者曾經(jīng)提到過，會(huì)展集聚區(qū)應(yīng)該通過“磁吸效應(yīng)、窗口效應(yīng)、平臺(tái)效應(yīng)”，最終達(dá)到“蝶變效應(yīng)”，形成區(qū)域發(fā)展的新格局。溯本求源，會(huì)展園區(qū)運(yùn)營者要深耕于產(chǎn)業(yè)，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)價(jià)值；深耕于服務(wù)，加強(qiáng)公共平臺(tái)建設(shè)；深耕于生態(tài)，讓集聚效應(yīng)形成生態(tài)網(wǎng)絡(luò)，促成產(chǎn)城融合。

客觀地說，會(huì)展集聚區(qū)建設(shè)長路漫漫，且任重而道遠(yuǎn)。但有了目標(biāo)和方向，就會(huì)有實(shí)踐的動(dòng)力和信心。（作者系北京北辰時(shí)代會(huì)展有限公司總經(jīng)理、杭州國際博覽中心總經(jīng)理 ）

 掃描二維碼，關(guān)注會(huì)展天下，獲取更多新鮮資訊↓↓↓

（來源：中國貿(mào)易報(bào)）